Documentamos inmuebles, aseguramos su valor
Leximm Consultores es la agencia de gestión y documentación urbanística que nace de la alianza profesional entre Marcos Fernández Calpe, abogado en ejercicio desde 2002, especializado en gestión patrimonial y Derecho Inmobiliario, y Juan Miguel Gil, arquitecto e ingeniero de edificación que, desde 1998, aporta una visión global en proyectos arquitectónicos y de gestión de propiedades.
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Documentación inmobiliaria para todas las necesidades
Desde Leximm Consultores gestionamos documentación urbanística para todo tipo de clientes.
Realizamos servicios integrales para particulares, gestorías, inmobiliarias o constructoras, que van desde la generación de informes a la regularización integral de cualquier propiedad o construcción.
Conoce nuestros servicios de asesoría urbanística y de propiedades
Nuestros servicios integrales de gestión documental para propiedades de permiten abarcar todos los aspectos legales y técnicos, tanto en obtención de documentación existente, como en tramitación y regulación de documentos necesarios para legalizar cualquier parcela o propiedad urbanística.
Abogados y gestorías inmobiliarias
- Falta de información técnica y jurídica confiable
- Casos bloqueados por problemas documentales
- Dificultad para obtener informes que respalden su asesoría.
- Operaciones paralizadas por escrituras, cargas o irregularidades no detectadas.
- Pérdida de tiempo en la recopilación de documentos
Notarías y registros de la propiedad
- Errores o falta de documentación
- Problemas con la inscripción de inmuebles por información incorrecta o incompleta.
- Retrasos en la tramitación
- Dificultad para obtener documentación precisa y verificada.
- Solución de irregularidades que puedan generar conflictos jurídicos al registrarlas.
Profesionales del Sector Inmobiliario
- Solución a problemas legales en la compraventa por documentación incompleta.
- Detectamos y resolvemos escrituras desactualizadas, zonas no registradas o ampliaciones sin legalizar que paralizan gestiones y operaciones.
- Conflictos y demoras por falta de acreditación clara.
- Generamos informes fiables sobre el estado legal del inmueble, evitando disputas y ahorrando tiempo en validaciones.
Servicios urbanísticos para todos los clientes
Disponemos de gestión documental legal y técnica relativa a propiedades inmobiliarias que cubre todos las necesidades específicas de cada tipo de cliente.
Gestión inmobiliaria
- Mediación en transmisiones patrimoniales
- Gestión de pólizas
- Resolución de conflictos
- Contratos inmobiliarios
Informes técnicos
- Catastro – Registro
- Segregaciones
- Certificados
- IEE / ITE
Asesoramiento técnico-legal
- Documentación urbanística
- Apoyo a profesionales
- Informes técnicos
Estos son nuestros servicios documentales más importantes
Además de regularizaciones inmobiliarias 360, disponemos de servicios específicos, que puedes solicitar a medida de tus necesidades. A continuación te resumimos los más solicitados.
- Regularización y gestión documental: Organizamos la documentación de tu inmueble para que sea operativo, registrable y legal.
- Valoraciones y peritajes: Determinamos el valor real y las condiciones técnico-legales de tu inmueble.
- Licencias y trámites urbanísticos: Conseguimos las autorizaciones para usar o transformar legalmente tu inmueble.
- Consultoría Jurídica: Combinamos la experiencia de abogados y arquitectos para ofrecerte un servicio completo y eficaz frente a las administraciones.
- Intermediación inmobiliaria: Actuamos como mediadores expertos en situaciones sensibles o complejas, buscando la solución justa para todas las partes.
- Oportunidades de inversión: Identificamos y analizamos activos inmobiliarios con alto potencial de revalorización.
Solo fuentes de catastro y registro oficiales
Obtenemos los datos para generar nuestros informes catastrales y de registro, así como las valoraciones inmobiliarias, informes urbanísticos y documentos técnicos y legales de las propiuedades, desde fuentes oficiales. A continuación algunas de nuestras bases de información:
Sede electrónica del catastro
Acceso oficial a la base de datos catastral de España. Permite consultar información sobre inmuebles, descargar certificados catastrales y realizar trámites administrativos relacionados con el catastro de forma digital. Acceda desde aquí.
Portal notarial del ciudadano
Plataforma digital que conecta a los ciudadanos con los notarios de España. Facilita la solicitud de citas, la gestión de documentos notariales y el acceso a información jurídica útil en procesos de compraventa, herencias o poderes notariales. Acceda desde aquí.
Registradores de España
Portal oficial del Colegio de Registradores. Ofrece servicios de consulta y gestión relacionados con el Registro de la Propiedad, Mercantil y de Bienes Muebles. Ideal para verificar titularidades, cargas o historial registral de un inmueble. Acceda desde aquí.