Identificación de oportunidades de inversión
En LEXIMM, vamos más allá del mercado convencional para descubrir el verdadero potencial de su capital.
Nuestro servicio de identificación de oportunidades de inversión se especializa en localizar y analizar activos inmobiliarios estratégicos que ofrecen un alto potencial de revalorización, muchos de los cuales no son accesibles a través de los canales tradicionales.
Nos movemos con agilidad en entornos complejos como subastas, concursos de acreedores y ventas privadas, donde la información y la rapidez son clave. Cada oportunidad es sometida a un riguroso análisis de viabilidad técnica y jurídica, evaluando su situación urbanística, cargas ocultas y posibilidades de desarrollo. No solo identificamos el activo, sino que le proporcionamos un diagnóstico completo para que su inversión sea segura y rentable.
Le acompañamos durante todo el proceso de adquisición, desde la detección inicial hasta la firma final. Nuestro enfoque combina análisis de datos, conocimiento del mercado y una profunda experiencia legal para transformar oportunidades de alto riesgo en inversiones sólidas y bien fundamentadas.
Detrás de cada inmueble hay una oportunidad que sólo se revela con conocimiento técnico y visión estratégica. Lo nuestro es encontrar valor donde otros ven riesgo.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué tipos de inmuebles se consideran “activos singulares” o de inversión estratégica?
Son propiedades que, por su ubicación, características legales, estado físico o situación administrativa, presentan un alto potencial de rentabilidad o valorización. Pueden incluir inmuebles en subasta, activos procedentes de concursos de acreedores, propiedades con cargas, edificios con posibilidades de reconversión de uso, o bienes con valor patrimonial o arquitectónico especial. Estos activos requieren un análisis técnico y legal detallado antes de cualquier operación.
¿Qué riesgos existen al adquirir inmuebles en subastas o concursos?
Los principales riesgos incluyen la existencia de cargas ocultas, litigios pendientes, ocupaciones no desahuciadas, discrepancias catastrales, o limitaciones urbanísticas. Además, los plazos suelen ser más cortos y con menor margen para revisar documentación. Por eso, es fundamental contar con información fiable y realizar una auditoría previa para minimizar contingencias y tomar decisiones informadas.
¿Cómo realizan el análisis de viabilidad de una oportunidad de inversión?
Nuestro análisis de viabilidad es integral. Revisamos la situación registral y catastral, estudiamos la normativa urbanística aplicable para conocer sus posibilidades de edificación o uso, investigamos posibles cargas o litigios, y realizamos una valoración técnica. El objetivo es ofrecerle una visión completa de los pros y contras antes de que tome una decisión.
¿Me acompañan durante todo el proceso de compra en una subasta?
Sí. Nuestro servicio no se limita a la identificación de la oportunidad. Le asesoramos en la preparación de la oferta, la estrategia de puja, la revisión de la documentación del juzgado o la administración, y le acompañamos en todos los trámites legales y administrativos posteriores a la adjudicación para asegurar la correcta inscripción de la propiedad a su nombre.
¿Pueden ayudarme a encontrar oportunidades de inversión fuera de mi área de conocimiento?
Absolutamente. Una de nuestras fortalezas es operar en canales no tradicionales y mercados de nicho. Gracias a nuestra red de contactos y experiencia, podemos localizar y analizar oportunidades en diferentes sectores y ubicaciones que de otro modo pasarían desapercibidas, siempre con el respaldo de un análisis técnico-jurídico riguroso.