En LEXIMM, vamos más allá del mercado convencional para descubrir el verdadero potencial de su capital.
Nuestro servicio de identificación de oportunidades de inversión se especializa en localizar y analizar activos inmobiliarios estratégicos que ofrecen un alto potencial de revalorización, muchos de los cuales no son accesibles a través de los canales tradicionales.
Nos movemos con agilidad en entornos complejos como subastas, concursos de acreedores y ventas privadas, donde la información y la rapidez son clave. Cada oportunidad es sometida a un riguroso análisis de viabilidad técnica y jurídica, evaluando su situación urbanística, cargas ocultas y posibilidades de desarrollo. No solo identificamos el activo, sino que le proporcionamos un diagnóstico completo para que su inversión sea segura y rentable.
Le acompañamos durante todo el proceso de adquisición, desde la detección inicial hasta la firma final. Nuestro enfoque combina análisis de datos, conocimiento del mercado y una profunda experiencia legal para transformar oportunidades de alto riesgo en inversiones sólidas y bien fundamentadas.
Detrás de cada inmueble hay una oportunidad que sólo se revela con conocimiento técnico y visión estratégica. Lo nuestro es encontrar valor donde otros ven riesgo.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué tipos de inmuebles se consideran “activos singulares” o de inversión estratégica?
Son propiedades que, por su ubicación, características legales, estado físico o situación administrativa, presentan un alto potencial de rentabilidad o valorización. Pueden incluir inmuebles en subasta, activos procedentes de concursos de acreedores, propiedades con cargas, edificios con posibilidades de reconversión de uso, o bienes con valor patrimonial o arquitectónico especial. Estos activos requieren un análisis técnico y legal detallado antes de cualquier operación.
¿Qué riesgos existen al adquirir inmuebles en subastas o concursos?
Los principales riesgos incluyen la existencia de cargas ocultas, litigios pendientes, ocupaciones no desahuciadas, discrepancias catastrales, o limitaciones urbanísticas. Además, los plazos suelen ser más cortos y con menor margen para revisar documentación. Por eso, es fundamental contar con información fiable y realizar una auditoría previa para minimizar contingencias y tomar decisiones informadas.
¿Cómo realizan el análisis de viabilidad de una oportunidad de inversión?
Nuestro análisis de viabilidad es integral. Revisamos la situación registral y catastral, estudiamos la normativa urbanística aplicable para conocer sus posibilidades de edificación o uso, investigamos posibles cargas o litigios, y realizamos una valoración técnica. El objetivo es ofrecerle una visión completa de los pros y contras antes de que tome una decisión.
¿Me acompañan durante todo el proceso de compra en una subasta?
Sí. Nuestro servicio no se limita a la identificación de la oportunidad. Le asesoramos en la preparación de la oferta, la estrategia de puja, la revisión de la documentación del juzgado o la administración, y le acompañamos en todos los trámites legales y administrativos posteriores a la adjudicación para asegurar la correcta inscripción de la propiedad a su nombre.
¿Pueden ayudarme a encontrar oportunidades de inversión fuera de mi área de conocimiento?
Absolutamente. Una de nuestras fortalezas es operar en canales no tradicionales y mercados de nicho. Gracias a nuestra red de contactos y experiencia, podemos localizar y analizar oportunidades en diferentes sectores y ubicaciones que de otro modo pasarían desapercibidas, siempre con el respaldo de un análisis técnico-jurídico riguroso.